MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
539 000 PLN
8 278,30 PLN/m2
POZNAŃPoznań-Grunwald
ul. Kotowo
Opis
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.


Na nowo powstającym osiedlu proponujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkania w stanie deweloperskim w standardzie pasywnym (superenergooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej.

Domy budowane w standardzie pasywnym mają przede wszystkim być zdrowe, ekologiczne, przyjazne a właścicielom mają przynieść wymierne korzyści w postaci oszczędności w opłatach za energię.
Zgodnie z obliczeniami dewelopera i projektantów domu, ogrzewanie jednego mieszkania na osiedlu będzie kosztować użytkowników ok. 500zł za cały rok.

Proponujemy mieszkania na parterze i pierwszym piętrze z niezależnymi wejściami. Do każdego mieszkania przynależy ogródek i miejsce parkingowe.
Mieszkania na parterze posiadają bezpośrednie wyjście na ogródek, a mieszkania na piętrze oprócz ogródka dodatkowo balkon.

Na proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy budynki czterolokalowe A, B i C. Lokale w budynku A i częściowo w budynku B zostały sprzedane.

Aktualnie proponujemy następujące lokale:

Budynek B:
- B1 - piętro - 65,39 m2- pow. ogródka 102 m2 - cena 479 000 pln
Budynek B praktycznie gotowy.

Budynek C:
- C1 - parter - 65,11 m2 - pow. ogródka 106 m2 - cena 539 000 pln
- C1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 98 m2 - cena 479 000 pln
- C2 - parter - 62,94 m2 - pow. ogródka 100 m2 - cena 549 000 pln
- C2 - piętro - 63,21 m2 - pow. ogródka 119 m2 - cena 489 000 pln

Przewidywany czas oddania budynku C jest na IV kwartał 2022 roku.

Niezależnie od powierzchni na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykonania deweloperskiego obejmuje m.in.:
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej
- izolacja termiczna styropianem grafitowym 32 cm
- ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
- pomiędzy mieszkaniami podwójna ściana poprawiająca izolację akustyczną
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska
- okna PCV, trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewnego
- schody zewnętrzne stalowe, zadaszone
- tynk silikonowy
- instalacje: - inst. c.o. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe
- inst. gazowa
- inst. wod-kan
- inst. elektryczna
- inst. RTV, telefoniczna, domofonowa, internet - światłowód
- ogrodzenie osiedla
- chodniki z kostki brukowej
- droga osiedlowa i miejsca parkingowe z płyt ażurowych

Osiedle zajmują bardzo dogodne położenie. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy – 200 m, szkoła podstawowa – 1100 m (15 minut spacerem, 3 minuty samochodem), gimnazjum – 2000 m (25 minut spacerem, 5 minut samochodem), przedszkole np. angielskojęzyczne – 700 m (8 minut spacerem, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km kolejne pięć przedszkoli. W odległości 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, natomiast w Luboniu Centrum Handlowe Pajo (np. Piotr i Paweł, Rossmann, restauracja, kawiarnia) oraz Intermarche - 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 – 4 minuty, do Rondo Kaponiera – 15 minut, centrum Lubonia – 5 minut.

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią jedynie możliwości aranżacyjne pomieszczeń.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Cena: od 479 000 pln do 549 000 pln w zależności od umiejscowienia lokalu.

KONTAKT:  Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
Szczegóły oferty

Cena539 000 PLN

Cena za m28 278,30 PLN

Powierzchnia65,11 m2

Liczba pokoi3

Piętro1

Liczba pięter1

Typ kuchniAneks

RynekPierwotny