LOKAL
na
WYNAJEM
4 000 PLN
44,09 PLN/m2
POZNAŃ
ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
Opis
Polecam do wynajęcia lokal o powierzchni 90,73 m2 na poznańskich Jeżycach (ul. Dąbrowskiego między Mostem Teatralnym a Rynkiem Jeżyckim).
Lokal zlokalizowany jest w pasażu Nowe Serce Jeżyc, który wyróżnia się wysokim standardem wykończenia.
W skład lokalu wchodzi obecnie jedna duża powierzchnia open space (do tej pory wykorzystywana jako stanowisko obsługi klienta - recepcja), 3 niezależne gabinety zabiegowe, 2 łazienki oraz pomieszczenie socjalne. Lokal wykończony według najwyższych standardów.
Oprócz podstawowych instalacji w lokalu znajduje się wentylacja nawiewano-wywiewna oraz klimatyzacja. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Kwota odstępnego za wyposażenie to 70 000 zł netto.
Czynsz najmu wynosi 4 000 zł netto.
Koszty eksploatacyjne do wspólnoty wynoszą 900 zł.

Prowadzenia biznesu w Nowym Sercu Jeżyc:
Efekt wizerunkowy lepsze postrzeganie marki najemcy dzięki obecności w rozpoznawalnym miejscu i niewielkiej liczbie najemców (intymny i wyjątkowy charakter miejsca).
Efekt marketingowy czerpanie korzyści przez najemców/właścicieli z działań marketingowych prowadzonych dla całego dziedzińca.
Efekt synergii wzajemne korzystne oddziaływanie na siebie wyselekcjonowanych najemców, którzy wzajemnie będą budować charakter miejsca i wzajemnie przyciągać klientów o podobnym profilu (nie będąc przy tym dla siebie konkurencją).
Łatwiejsze pozyskanie klientów lokalizacja w samym centrum Poznania skraca średni czas dojazdu dla klientów z każdego miejsca w mieście oraz umożliwia dotarcie środkami komunikacji miejskiej, co jest szczególnie ważne w przypadku klientów nieposiadających samochodu. Spójna koncepcja Nowego Serca Jeżyc tworzy długofalowe warunki do prowadzenia biznesu.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia!

KONTAKT: Maciej Karwowski, kom. 508 388 485, m.karwowski@easy-home.pl
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 10940
Szczegóły oferty

Cena4 000 PLN

Cena za m244,09 PLN

Powierzchnia90,73 m2

PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Inne, Biurowe, Medyczne, Inne

Liczba miejsc parkingowych podziemnych1

Kaucja10000

Rodzaj budynkuApartamentowo-handlowy