MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
396 000 PLN
8 582,57 PLN/m2
POZNAŃGórczyn
ul. Kazimierza Jarochowskiego
Opis
Szukasz przestronnego mieszkania o funkcjonalnym układzie?
Planujesz mądrze zagospodarować środki i uzyskać dobrą stopę zwrotu?
BINGO!

Serdecznie polecamy na sprzedaż mieszkanie z 2012 r. znajdujące się na II piętrze w 4- piętrowym bloku (ocieplony, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, nowa elewacja, wyremontowana klatka schodowa) w części Górczyna.

Nieruchomość o powierzchni 46,14m2 z bardzo dużym potencjałem!

Idealnie nadaje się na inwestycje pod wynajem (np. dla studentów) z uwagi na bardzo dobrą lokalizację.

Komunikacja miejska w odległości 5min. Dookoła punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne oraz rekreacyjne.

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 18,9 m2
- sypialnia - 14,8 m2
- garderoba - 2,4 m2
- łazienka - 5,5 m2
- korytarz - 5,6 m2

Mieszkanie w pełni urządzone w wysokim standardzie, stan idealny.

Ekspozycja okien na południe i zachód.
Pomieszczenia przestronne i ustawne.
Dodatkowo piwnica i strych.

Czynsz do spółdzielni ok 480 zł (aktualnie rozliczany na 3 osoby, w tym fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie , zaliczka na ciepłą i zimną wodę).
Blok ocieplony, a lokal dzięki temu t bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.

Dostępny światłowód.

Stan techniczny:

Na podłogach nowe panele dobrej jakości, położone bezprogowo. Nowe drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami.
Instalacja elektryczna w miedzi, okna PCV.
stan czysty, schludny, zadbany.

Meble kuchenne oraz drzwi wewnętrzne wykonane zostały na zamówienia (Swarzędz) z litego drewna. Lodówka w zabudowie. Wysokiej jakości sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap).

Panele podłogowe AC4. Z salonu wyjście na balkon.

Przestronny korytarz z półkami na książki pod sufitem oraz dużym lustrem.

Garderoba z pojemną szafą wnękową oraz półkami na buty i wieszakami na kurtki.

Łazienka z meblami na wymiar (pojemne szafki), ceramiczna umywalka nablatowa, duża kabina prysznicowa 90x90cm z półką na kosmetyki, pralka.

Sypialnia z szafą narożnikową, wiklinowymi koszami oraz łóżkiem 210x170cm

Budynek posiada windę, halę garażową (możliwość wynajęcia miejsca parkingowego), wózkarnie oraz specjalne miejsce dla rowerów.

W najbliższym otoczeniu znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, Biedronka, Lidl, Żabka, Leclerc oraz odnowiony Park Górczyński.

Cena: 396.000 zł

Zapraszam na prezentację!

Ofertę prowadzi: Alicja - kom. 509 474 213
Szczegóły oferty

Cena396 000 PLN

Cena za m28 582,57 PLN

Powierzchnia46,14 m2

Liczba pokoi2

Piętro2

Liczba pięter4

Typ kuchniAneks

RynekWtórny