Luboń

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
730 000 PLN
Powierzchnia
130 m2
Powierzchnia działki
1 201 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Po remoncie
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
1976
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Wolnostojący
Numer oferty
504/6030/ODS

Opis nieruchomości

Polecam do kupna bliźniaka o pow. ok. 130m2 w centrum Lubonia. Dom posadowiony na dużej działce o pow. 1201m2.
Dom wybudowany w roku 1976 roku z cegły i siporeksu. Kilka lat temu dom przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji c.o. na miedzianą wraz z dwufunkcyjnym gazowym piecem wraz z zasobnikiem i grzejnikami, drzwi wewnętrzne, panele. Dom docieplono, położono nowy tynk mineralny, docieplono również dach i położono nową papę.

Układ pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap ok. 1m2
- salon z aneksem kuchennym ok. 36m2
- łazienka ok. 10,5m2
- garderoba ok. 1,3m2
- korytarz ok. 5,3m2
- kotłownia ok. 8m2
Piętro:
- sypialnia wraz z garderobą ok. 25m2
- dwa pokoje po ok. 11m2
- WC ok. 3,3m2
- korytarz ok. 6,5m2

Media: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja.

Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz kominkowe z rozprowadzonymi kanałami do wszystkich pomieszczeń. Instalacja RTV rozprowadzona do wszystkich pokoi. Łazienka została wyposażona w prysznic oraz w wannę narożnikową zagłębioną w podłogę. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD pozostającym w cenie (duża lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik).

Działka pochyła o nieregularnym kształcie z możliwością dostępu do stawu na tyłach nieruchomości. Na działce znajduje się również murowany garaż dwustanowiskowy o pow. 25 m2 oraz przylegające do garażu drugie pomieszczenie gospodarcze o pow. 25m2.

Dom o niebanalnym układzie pomieszczeń. Dużym atutem nieruchomości jest je bardzo duży ogród zapewniający ciszę i spokój pomimo, że znajdujemy się w centrum Lubonia.
Wokół działki zbudowane niskim budynkami. W pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę zapewniającą komfort życia ze sklepami, punktami usługowymi m. in. Netto, Intermarche, CH Pajo, Biedronka, Outlet Factory. W niedalekiej odległości znajduje się CH Auchan w Komornikach. W odległości 450 m znajduje się szkoła czy kościół.
Szybki dojazd do Poznania zapewniają linie komunikacji autobusowej łączące Luboń z Górczynem i Dębcem. Inną ciekawą alternatywą dojazdy do centrum Poznania jest pociąg. Dworzec PKP znajduje się w odległości 15 minutowego spaceru.
W pobliżu znajdują się też dwa węzły na autostradzie A2 zapewniające szybki i łatwy wyjazd z Lubonia w różnych kierunkach.

Nieruchomość do objęcia do dwóch miesięcy po umowie przeniesienia własności.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Cena: 730 000 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski
tel. 608 298 861
e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.
OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Mieszany
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Nieregularny
  • Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Bar, Kościół, Komenda policji, Zabudowa niska, Bazarek, Apteka, Przychodnia lekarska, Sklep, Bank, Fitnes, Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szkoła
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Kolej, Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe

Kontakt

Mariusz Skrzydlewski

Mariusz Skrzydlewski

Doradca ds. Nieruchomości

Mobile:
+48 608 29 88 61
Email:
m.skrzydlewski@easy-home.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę EASY-HOME Agencja Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Agencja Nieruchomości Maciej Karwowski z siedzibą w Poznaniu, 61-885, ul. Półwiejska 9/8, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. … czytaj więcej