- Cena
- 359 000 PLN
- Cena za m2
- 13 102 PLN
- Powierzchnia
- 27,40 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- Parter / 1
- Numer oferty
- 1857/6030/OMS
Opis
Szukasz swojego pierwszego mieszkania, bezpiecznej przystani dla bliskiej osoby starszej lub gotowca inwestycyjnego? To studio na poznańskim Junikowie (Grunwald) łączy w sobie ciszę, bezpieczeństwo i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór?
- Cisza i bezpieczeństwo: Budynek stoi w ślepej uliczce – zapomnij o hałasie przejeżdżających aut i przypadkowych przechodniach. Twoje okna wychodzą na zieleń i spokój.
- Prywatny balkon i słońce: Ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a balkon to idealne miejsce na chwilę oddechu.
- Życie bez barier: Mieszkanie znajduje się na parterze, a wejście jest całkowicie bezstopniowe. To idealne rozwiązanie dla osób starszych, o ograniczonej mobilności lub po prostu ceniących wygodę.
- Twoja własna aranżacja kuchni: Pokój jest gotowy do zamieszkania, a kuchnię zaprojektujesz dokładnie pod siebie (wszystkie przyłącza, w tym siła, są już gotowe).
- Dodatkowe miejsce do przechowywania: Do mieszkania przynależy niewielkie pomieszczenie użytkowe – zmieścisz tam walizki, opony czy sprzęt sportowy.
- Niższe rachunki dzięki technologii: Budynek korzysta z własnej instalacji fotowoltaicznej, co wspiera zasilanie wspólnej kotłowni i pomaga optymalizować koszty.
- Poczucie bezpieczeństwa: Rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz domofon zapewnią Ci pełen komfort i spokój ducha.
- Kameralna atmosfera: Tylko 16 mieszkań w budynku – tutaj sąsiedzi znają się z imienia, co tworzy wyjątkowo przyjazne otoczenie.
Ul. Sieradzka to jeden z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych punktów Grunwaldu.
Zakupy i relaks:
- Biedronka / Aldi: ok. 400 m (5 min pieszo)
- Lasek Marceliński (idealny na spacer i rower): ok. 1 km (12 min pieszo)
- Centrum Handlowe King Cross Marcelin: ok. 2,5 km (6 min samochodem)
- Paczkomat: ok. 300 m
- Przystanek tramwajowy (Budziszyńska): zaledwie 200 m (2 min pieszo) – stąd dojedziesz bezpośrednio do centrum.
- Szkoła Podstawowa: ok. 600 m
- Uniwersytet Medyczny: ok. 15 min tramwajem
- UAM (Kampus Ogrody): ok. 18 min tramwajem
- Uniwersytet Ekonomiczny / Ścisłe Centrum: ok. 20–22 min tramwajem
· Gotowiec inwestycyjny: Kawalerki na Grunwaldzie to jedne z najchętniej wynajmowanych mieszkań w Poznaniu. Bliskość uczelni medycznych i centrów biznesowych zapewnia płynność najmu przez cały rok.
· Niskie i przewidywalne koszty: W kwocie czynszu zawarte jest już ogrzewanie, co jest ogromnym atutem przy planowaniu domowego budżetu lub rozliczeń z najemcą.
· Eko-oszczędności dzięki fotowoltaice: Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną. Wspiera ona wspólną kotłownię elektryczną, co realnie obniża koszty ogrzewania i chroni Cię przed podwyżkami cen energii.
Kluczowe informacje techniczne:
- Powierzchnia: 27,4 m²
- Forma własności: Pełna własność (możliwość zakupu na kredyt)
- Czynsz: 540 zł (zawiera już ogrzewanie i zaliczkę na wodę).
- Stan: Do wejścia od zaraz!
- Cena: Do negocjacji – porozmawiajmy o Twojej propozycji!
Nie zwlekaj – kawalerki w tej okolicy i w tym standardzie znikają bardzo szybko.
Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś. Przekonaj się osobiście, jak spokojnie można żyć w mieście!
Mirek Jasiak
Tel. 603 919 483
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 23233
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Centrum handlowe, Przychodnia lekarska, Żłobek, Zabudowa niska, Przedszkole, Plac zabaw, Bank, Kościół, Apteka, Szpital, Uczelnia, Restauracja, Szkoła, Fitness
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Mirek Jasiak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja: 23233