Koszalin

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
5 899 000 PLN
Cena za m2
1 261,77 PLN
Powierzchnia
4 675,16 m2
Powierzchnia działki
2 939 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt)
Biurowe
Liczba pięter
7
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
1992
Dostępne od
2020-06-02
Numer oferty
51/6030/OOS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek zlokalizowany w ścisłym centrum miasta (vis a vis Dworca PKP) przy ul. Armii Krajowej 8 w Koszalinie. Budynek biurowy z szerokim spektrum potencjalnej zmiany przeznaczenia; nadaje się również na hotel, hostel, akademik, uczelnię wyższą itp., 8-kondygnacyjny, o powierzchni 4675,16 m2, posadowiony na działce o powierzchni 2939 m2.

Budynek oddany do użytku w 1992r., posiada dwie windy osobowe oraz dwie windy towarowe, podpiwniczony (część zajmuje schron przeciwlotniczy), obecnie, jako siedziba banków, wykorzystywany na cele biurowe.
Budynek zawiera ok 70 pokoi (ilość orientacyjna ze względu na możliwość zmiany przeznaczenia niektórych pomieszczeń, wg potrzeb nabywcy) oraz ok 20 toalet.

Szczegółowy opis kondygnacji:

schron: powierzchnia 233,99 m2,
piwnica: powierzchnia 1328,06 m2,
parter: 1488,65m2 - zaprojektowany jako powierzchnia usługowa, obecnie zawiera dwie sale operacyjne banków wraz z zapleczem, salę konferencyjną o powierzchni 164 m2, pomieszczenia socjalne oraz kawiarnię/bar, pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń od 326 do 410 cm.
2 piętro - powierzchnia 441,27 m2 - 15 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 14-31 m2, plus pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń 296 cm,
3 piętro - powierzchnia 226,39 m2 - 7 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 14-34 m2 plus pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń 296 cm.
4 piętro - powierzchnia 225,66 m2 - 9 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15-18,5 m2 plus pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń 296 cm.,
5 piętro - powierzchnia 225,44 m2 - 9 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15 -18,5 m2 plus pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń 296 cm.
6 piętro - powierzchnia 225,68 m2 - 9 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15-18,5 m2 plus pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń 296 cm,
7 piętro - powierzchnia 226,68 m2 - 9 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15-18,5 m2 plus pomieszczenia pomocnicze i komunikacja, wysokość pomieszczeń 296 cm,
Maszynownia - powierzchnia 53,56 m2

Podstawa budynku w kształcie litery U z zamkniętym dziedzińcem, na dziedzińcu możliwość parkowania samochodów, również wjazd do garaży na cztery samochody.
Objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy usługowej.

Instalacje:
- wod-kan,
- c.o. (gazowe),
- elektryczna,
- przeciwpożarowa,
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna,
- alarmowa,
- teletechniczna,
- komputerowa,
- tv przemysłowej.

Obecnie w budynku działają dwa banki, jeden z nich wyraża chęć pozostania po sprzedaży jako najemca, jeśli nabywca przewiduje taką możliwość.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona, w Śródmieściu Koszalina (950m od płyty Rynku), vis a vis Dworca PKP.


Własność z księgą wieczystą (bez obciążeń), grunt w użytkowaniu wieczystym od Skarbu Państwa.
W załączeniu rzuty parteru, drugiej i trzeciej kondygnacji (kondygnacje od trzeciej do ósmej są bliźniacze). Całość rzutów dostępna na żądanie.

Cena 5.899.000,00 PLN do negocjacji.

Oferta na wyłączność.



Zapraszam na prezentację.

KONTAKT: A. Kowalewska, tel. 667 99 44 45; e-mail: a.kowalewska@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU

Parametry dodatkowe

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Mocno nachylona
  • Czujniki dymu: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Kontakt

Aleksandra Kowalewska

Aleksandra Kowalewska

Telefon:
+48 667 99 44 45
E-mail:
a.kowalewska@easy-home.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę EASY-HOME Agencja Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Agencja Nieruchomości Maciej Karwowski z siedzibą w Poznaniu, 61-885, ul. Półwiejska 9/8, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. … czytaj więcej