EASY-HOME Agencja Nieruchomości
Zadzwoń do nas +48 508-388-485
Dom, 107m2, Swarzędz (gw), Gruszczyn

OFERTY SPRZEDAŻY

 
Domy

Dom, 107m2, Swarzędz (gw), Gruszczyn

Cena
492.000

DANE PODSTAWOWE

Miasto
 
Swarzędz (gw)
Dzielnica
 
Gruszczyn
Pow. działki
 
195.00 m2
Kształt działki
 
nieregularny

DOM

Typ domu
 
szereg środkowy
Powierzchnia całkowita
 
107.47 m2
Powierzchnia użytkowa
 
107.4700 m2
Liczba pokoi
 
4
Liczba kondygnacji
 
2
Rok budowy
 
2017

MEDIA

Prąd
 
jest
Woda
 
tak - miejska
Gaz
 
tak - miejski
Kanalizacja
 
miejska

INNE

Okna
 
nowe PCV
Ogrodzenie
 
mieszane
Dojazd
 
asfalt

AGENT PROWADZĄCY

Mariusz Skrzydlewski
 
tel.: (+48) 608298861

Pośrednik odpowiedzialny: Maciej Karwowski
Licencja zawodowa nr 10940
Kalkulator kosztów

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wynagrodzenie pośrednika pokrzywa sprzedający.

Całkowicie nowa inwestycja w Gruszczynie.

Polecam do sprzedaży środkowy segment szeregowca o pow. 107,47 m2 na działce o pow. 195,11 m2.
Budynek znajduje się na nowo powstającym, zamkniętym osiedlu domów szeregowych usytuowanych na skarpie. Dzięki tarasowemu usytuowaniu na skarpie z każdego domu roztacza się widok na tereny zielone oraz pobliskie Jezioro Swarzędzkie. Dom o bardzo ciekawej architekturze w nowoczesnym stylu z dwoma miejscami parkingowymi przed domem.

Dom będzie oddany w stanie deweloperskim obejmującym m. in.:
- ściany z pustaków Silka lub Silikaty
- ściany działowe - gazobeton
- instalacja pod kominek
- dylatacja pomiędzy lokalami
- izolacja stropodachu plus papa
- tynki maszynowe, szpachlowane
- okna PCV, pięciokomorowe, rama w kolorze antracytowym z roletami sterowanymi elektrycznie
- schody wewnętrzne betonowe
- instalacja wod-kan
- gazowy piec dwufunkcyjny firmy Viessman
- instalacja elektryczna, alarmowa, TV i internet w salonie i w pokojach sypialnych
- domofon
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
- powierzchnia tarasu pokryta deską kompozytową
- droga wewnątrzosiedlowa utwardzona kostką typu pozbruk oraz oświetlenie ulicy,
- wjazd i wyjazd z osiedla ograniczony szlabanami.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią 29,18 m2
- aneks kuchenny 11,75 m2
- komunikacja 3,94 m2
- łazienka 3,63 m2
- pralnia/kotłownia 2,11 m2
- taras 17,1 m2 z zejściem do ogródka
Piętro:
- pokoje 12,7 m2, 11,44 m2
- garderoba/pokój 12,35 m2
- łazienka 6,26 m2
- komunikacja 3,84 m2
- przedsionek + schody 7,72 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Inwestycja w trakcie realizacji więc istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w projekcie według życzeń przyszłego właściciela.

Przewidywany całkowity czas ukończenia inwestycji: III kwartał 2017 roku.

Osiedle położone jest przy cichej, spokojnej ulicy w Gruszczynie na granicy ze Swarzędzem. Wokół znajdują się  domy w niskiej zabudowie.
Bez wątpienia wielkim atutem jest położenie osiedla oraz nowoczesna bryła budynku wyróżniająca się pośród otaczających nas realizacji.

Położenie zapewnia nam obcowanie z przyrodą (tereny objęte programem NATURA 2000), a jednocześnie bliskość miasta zapewnia wszystkie udogodnienia z nim związane.

Gorąco poleca i zapraszam do oglądania.


Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.

Cena: 492 000 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861 , e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.