EASY-HOME Agencja Nieruchomości
Zadzwoń do nas +48 508-388-485
Dom, 148m2, Swarzędz (gw), Gruszczyn

OFERTY SPRZEDAŻY

 
Domy

Dom, 148m2, Swarzędz (gw), Gruszczyn

Cena
566.900

DANE PODSTAWOWE

Miasto
 
Swarzędz (gw)
Dzielnica
 
Gruszczyn
Pow. działki
 
116.00 m2
Kształt działki
 
prostokąt

DOM

Typ domu
 
szereg środkowy
Powierzchnia całkowita
 
148.91 m2
Powierzchnia użytkowa
 
148.9100 m2
Liczba pokoi
 
4
Liczba kondygnacji
 
3
Rok budowy
 
2017

MEDIA

Prąd
 
jest
Woda
 
jest
Gaz
 
tak - miejski
Kanalizacja
 
miejska

INNE

Okna
 
nowe PCV
Garaż
 
na dwa samochody
Dojazd
 
asfalt

AGENT PROWADZĄCY

Mariusz Skrzydlewski
 
tel.: (+48) 608298861

Pośrednik odpowiedzialny: Maciej Karwowski
Licencja zawodowa nr 10940
Kalkulator kosztów

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wynagrodzenie pośrednika pokrzywa sprzedający.

Całkowicie nowa inwestycja w Gruszczynie.

Polecam do sprzedaży środkowy segment szeregowca o pow. 148,91 m2 na działce o pow. 116,15 m2.
Budynek znajduje się na nowo powstającym, zamkniętym osiedlu domów szeregowych usytuowanych na skarpie. Dzięki tarasowemu usytuowaniu na skarpie z każdego domu roztacza się widok na tereny zielone oraz pobliskie Jezioro Swarzędzkie. Domy na trzech poziomach o bardzo ciekawej architekturze w nowoczesnym stylu.

Dom będzie oddany w stanie deweloperskim obejmującym m. in.:
- ściany z pustaków Silka lub Silikaty
- ściany działowe - gazobeton
- instalacja pod kominek
- dylatacja pomiędzy lokalami
- izolacja stropodachu plus papa
- tynki maszynowe, szpachlowane
- okna PCV, pięciokomorowe, rama w kolorze antracytowym z roletami sterowanymi elektrycznie
- schody wewnętrzne betonowe
- brama garażowa w kolorze antracytowym sterowana elektrycznie
- instalacja wod-kan
- gazowy piec dwufunkcyjny firmy Viessman
- instalacja elektryczna, alarmowa, TV i internet w salonie i w pokojach sypialnych
- domofon
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
- powierzchnia tarasu pokryta deską kompozytową, balustrada - szkło zespolone
- droga wewnątrzosiedlowa utwardzona kostką typu pozbruk oraz oświetlenie ulicy
- wjazd i wyjazd z osiedla ograniczony szlabanami.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
- komunikacja 4,11 m2
- przedsionek 3,71 m2
- garaż na dwa samochody 30,48 m2
- pralnia/kotłownia 8,02 m2
Parter:
- salon z jadalnią 26,49 m2
- aneks kuchenny 6,7 m2
- komunikacja 5,62 m2
- przedsionek 2,8 m2
- garderoba 1,84 m2
- WC 1,81 m2
- schody 4,14 m2
- taras 25,3 m2
Piętro:
- pokoje 13,25 m2, 11,27 m2, 10,73 m2
- garderoba 3,64 m2
- łazienka 5,96 m2
- komunikacja 3,63 m2
- schody 4,1 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Inwestycja w trakcie realizacji więc istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w projekcie według życzeń przyszłego właściciela.

Przewidywany całkowity czas ukończenia inwestycji: III kwartał 2017 roku.

Osiedle położone jest przy cichej, spokojnej ulicy w Gruszczynie na granicy ze Swarzędzem. Wokół znajdują się domy w niskiej zabudowie. Bez wątpienia wielkim atutem jest położenie osiedla oraz nowoczesna bryła budynku wyróżniająca się pośród otaczających nas realizacji. Położenie zapewnia nam obcowanie z przyrodą (tereny objęte programem NATURA 2000), a jednocześnie bliskość miasta zapewnia wszystkie udogodnienia z nim związane.

Gorąco poleca i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.

Cena: 566 900 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861 , e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.