KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501 454 879
Marta Motycka 691 838 645

Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować naszą nową ofertę sprzedaży mieszkania położonego w kamienicy przy ul. Różanej w Poznaniu.

Jasne i niezwykle przestronne, w zadbanej kamienicy zlokalizowanej w sąsiedztwie Parku Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, mieści się przy jednej z najpiękniejszych obecnie wildeckich ulic.

Ten rozkładowy apartament o powierzchni 128m2 i wysokości pomieszczeń 3,2 m, wraz z dużym balkonem na 3 piętrze okazałej kamienicy stanowi niezłą gratkę dla koneserów kamienicznych klimatów.

Do apartamentu można wejść zarówno od frontowej części kamienicy, jak i od oficyny, dostęp z 2 klatek schodowych oraz rozprowadzenie instalacji umożliwia swobodną aranżację wnętrza i stwarza możliwości jego podziału na dwa niezależne mieszkania. Układ i przestronność apartamentu pozwalają na zrealizowanie wiele odważnych architektonicznych wizji, o czym marzy każdy racjonalny inwestor.

Dodatkowo Właściciele świadomi konieczności zachowania autentycznego charakteru tego wnętrza z dbałością o detal odrestaurowali stolarkę, okucia oraz wspaniałe oryginalne sztukaterie na sufitach. Na podłogach zaś położono parkiet dębowy i egzotyczną deskę.

Mieszkanie ogrzewane jest nowym piecem gazowym, dodatkowo posiada również kominek z odrębnym przewodem kominowym.

Na powierzchnię apartamentu (128 m2) obecnie składają się:
- korytarz (8,38m2)
- pokój 1 (23,41m2)
- pokój 2 (22,14m2 UWAGA! z dużym balkonem)
- kuchnia (11,13m2)
- łazienka (3,52m2)
- pokój 3 (29,28m2)
- kuchnia (12,29m2)
- łazienka (3,88m2)
- pokój 4 (11,81m2)
- pomieszczenie gospodarcze (1,71m2)

Informacje dodatkowe:

- duża piwnica, ok 8 m2 (wielkość nie jest wliczona w podany wyżej metraż mieszkania)

- dodatkowo miejsca postojowe zlokalizowane w strzeżonej hali garażowej przy ul. Czesława

Znakomita lokalizacja przy jednokierunkowej spokojnej ulicy, w kwartale między Górną Wildą, Wierzbięciami a Królowej Jadwigi zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej w każdym kierunku miasta, w pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, co sprawia, że miejsce to jest przyjazne dla każdego.

LOKALIZACJA

- Przystanek tramwajowy 100 m

- Szkoła Podstawowa 100 m

- Stary Browar/Półwiejska 500 m

- Stacja PKP 1300 m

- Kino Charlie Monroe 900 m

- Park Jana Pawła 1000 m

- Wartostrada 1200 m

- Łęgi Dębińskie 1200 m

- Stary Rynek 1400 m

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy bardzo bogate zaplecze restauracyjno-kawiarniane m.in: Nooks, Start, Przyjemność, Niezły Meksyk, Suszone Pomidory, Forni Rossi, PoraDnia, Dziewczyny i Słodycze, a także szkoły, przedszkola, pocztę, baseny, kina oraz liczne trasy rowerowe i tereny zielone.

Kryształowo czysta Księga Wieczysta.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Pozostajemy do Państwa dyspozycji.

KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501 454 879
Marta Motycka 691 838 645

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.