Polecam do wynajęcia intersujący lokal użytkowy.

Lokal znajduje się w Tulcach, gm. Kleszczewo, przy ul. Dębowej w budynku Evolution Trade Center.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 26 m2, lokal jest on bardzo ustawny i funkcjonalny (5m x 5,2m) okna na stronę południową.
Mieści się na piętrze w bardzo dobrze doświetlonym pomieszczeniu.
Pomieszczenie to jest w bardzo dobrym stanie, ściany są pomalowane na biało na podłogach mamy płytki.

Dostępna klimatyzacja z funkcją grzania.

Do dyspozycji najemców są 2 toalety oraz pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym.

Aktualnie prowadzona jest tu działalność fizoterapeutyczna.

Przedmiotem najmu będzie lokal bez widocznego na zdjęciach wyposażenia.

Lokal wolny od zaraz

Budynek z opisywanym lokalem znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, tuż przy ruchliwej drodze Tulce - Swarzędz.
W sąsiedztwie znajduje się bezdotykowa myjnia samochodowa, kilka paczkomatów, przystanek autobusowy a w samym budynku różne działalności gospodarcze tj.:

- Żabka
- pizzeria
- centrum zajęć przeróżnych (fitness, taniec, balet, j. angielski, urodzinki dla dzieci itp.), 
- centrum Terapii Logopedycznej i Integracji Sensorycznej
- gabinet kosmetyczny
- biuro podróży
 
Koszty:

- czynsz najmu 1690 zł + 23 % vat
- opłaty eksploatacyjne 420 zł (śmieci, utrzymanie budynku, internet-światłowód)
- media według zużycia 
- kaucja 2500 zł


Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel. 663 663 141
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726