Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, atrakcyjnego mieszkania w samym sercu Poznania.

To świetna lokalizacja i bardzo ciekawe miejsce.

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 znajduje się przy ul. Rybaki w plombie z 1990 r. na 4 i 5 piętrze.
Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum, ulica ta nie jest intensywnie użytkowana, dzięki czemu jest tutaj cicho i spokojnie.

W roku 2019 roku, w mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont włącznie z wymianą wszystkich instalacji,
dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Cała przestrzeń jest współcześnie urządzone zgodnie z aktualnymi trendami.
Na podłogach panele i płytki, na górze deska dębowa.
Pomysłowa aranżacja wnętrza optymalnie wykorzystuje każdą zakątek w mieszkaniu.

Mieszkanie jest czyste i schludne a jasne wnętrza sprawiają, że wiele osób poczuje się tu dobrze.

Lokal mieszkalny na pierwszym poziomie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na papieski balkon, łazienki z wc,
w korytarzu są schody, które prowadzą na drugi poziom mieszkania, gdzie znajdziemy sporą sypialnię z łukowatym sufitem i pięknymi oknami
oraz łazienkę z wanną i prysznicem.

Ogromnym atutem mieszkania są uchylne okna dachowe, które doskonale doświetlają wnętrza oraz zapewniają cyrkulację powietrza.

Poziom I
salon 18,2 m2
kuchnia 6,2 m2
korytarz 7,3 m2
łazienka z wc 1,5 m2

Poziom II
sypialnia 20,6 m2
łazienka z wc, wanną i prysznicem 5,1 m2
korytarz 6,4 m2 m2

Z sypialni przez półokrągłe okna, rozpościera się rzadki i cudowny widok na pięknie zrewitalizowaną ulicę Rybaki,
ponad dachami widzimy poznańskie wieżowce na placu Andersa.

Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone w sprzęty AGD
(lodówko-zamrażarka z kostkarką i dystrybutorem zimnej wody, zmywarka, piekarnik parowy, płyta grzewcza gazowa, klimatyzator, uzdatniacz wody z filtrem.
większość po uzgodnieniu pozostanie do dyspozycji przyszłego właściciela.

Na poziomie I mamy na podłogach panele oraz ogrzewanie podłogowe, na poziomie II również panele i ogrzewanie grzejnikowe.
W łazienkach płytki.
Okna 3 szybowe, atermiczne, dźwiękoszczelne z hartowanym szkłem.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorka o powierzchni 3,16 m2

Posiadanie mieszkania w centrum powoduje, że wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania znajduje się kilka minut pieszo od domu.
Nie tracimy więc czasu na stanie w korkach czy poszukiwanie płatnego miejsca parkingowego.

W sąsiedztwie znajdziemy:
- Stary Rynek, Stary Browar, Kupiec Poznański, Avenida, małe sklepy oraz punkty usługowe
- restauracje, bary i punkty gastronomiczne, knajpy, kluby,
- wyższe uczelnie, szkoły, przedszkola, żłobki
- urzędy, placówki służby zdrowia, apteki
- dworce PKP, PKS, kościoły

Cena 799.000 zł
Opłaty administracyjne z zaliczkami na media to 990 zł + opłata za energię, gaz.

Czekamy na świadectwo energetyczne.

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację
Kontakt, Marcin But tel. 663 663 141