Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić od razu po odebraniu kluczy, bez stresu i kosztów związanych z remontem? Cenisz spokój i zieleń, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta?

Oto wyjątkowa oferta w Kleszczewie - komfortowe, w pełni urządzone mieszkanie na nowoczesnym, bezpiecznym osiedlu tuż przy zabytkowym parku. Dużym atutem jest to, że miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są już wliczone w cenę!

## DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia: Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal przy użyciu wysokiej klasy materiałów (panele AC6, blaty HPL, drzwi zlicowane ze ścianą). Wchodzisz i mieszkasz!
• Wszystko w cenie: W przeciwieństwie do większości ofert, tutaj prywatne miejsce postojowe blisko klatki oraz komórka lokatorska (1,45 m²) tuż obok mieszkania są w cenie nieruchomości.
• Błyskawiczny dojazd do Poznania: Tylko 15 minut trasą S5 do Ronda Rataje. Dodatkowo tuż obok znajduje się przystanek autobusowy (kursy co 20 minut w szczycie) oraz nowa ścieżka rowerowa prowadząca prosto do Poznania.

## SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 52,11 m²
• 2. piętro w 3-piętrowym budynku (z cichobieżną windą)
• Rok budowy: 2022 (deweloper Agrobex)
• Pełna własność
• Ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku) + fotowoltaika na części wspólne (niskie koszty)
• Dodatki w cenie: Miejsce parkingowe, komórka lokatorska, balkon (6,12 m²)

## UKŁAD POMIESZCZEŃ (Przestrzeń i Funkcjonalność)

• Jasny salon (19,75 m²): Duża przestrzeń z miejscem na wygodną kanapę, stół jadalniany i biblioteczkę. Z salonu wyjdziesz na ustawny balkon.
• Oddzielna kuchnia (7,5 m²): Meble na wymiar, granitowy zlew i wysokiej klasy sprzęt AGD (w tym piekarnik Samsung DualCook, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka w zabudowie). Idealna na poranną kawę przy stoliku śniadaniowym.
• Przytulna sypialnia (11 m²): Zapewnia prywatność, spokój i idealne warunki do wypoczynku.
• Nowoczesna łazienka (5,25 m²): Wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz praktyczną zabudowę meblową.
• Przedpokój (8,15 m²): Pojemna szafa mieści wszystko, co niezbędne, pomagając utrzymać idealny porządek.

## BUDYNEK I UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW

• Nowoczesne, zamknięte osiedle gwarantujące bezpieczeństwo.
• Klub Mieszkańca: Wspólna, umeblowana przestrzeń z kuchnią, łazienką i strefą relaksu - idealne miejsce na integrację lub organizację spotkań.
• Do dyspozycji mieszkańców: rowerownia i wózkarnia.
• Klatki schodowe są właśnie odświeżane na koszt dewelopera.
• Światłowód oraz telewizja naziemna na wyposażeniu.

## LOKALIZACJA I OKOLICA

• Natura na wyciągnięcie ręki: Tylko 3 minuty spacerem do pięknego, zabytkowego parku.
• Codzienna wygoda: W bliskiej okolicy sklepy (Żabka - 3 min, Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia w Gowarzewie - 6 min), przychodnia (5 min) oraz kościół, na osiedlu piekarnia "Zagrodnicza"
• W odległości spaceru przedszkole i szkoła z ogólnodostępnym boiskiem 
• Świetna baza wypadowa: 10 minut do Kostrzyna, 15 minut do Środy Wielkopolskiej.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

To idealne miejsce dla singla, małżeństwa/pary lub pod inwestycję. Przekonaj się na własne oczy, jak komfortowo można tu żyć. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Ofertę prowadzi: MACIEJ KARWOWSKI
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 10940