Gowarzewo

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
4 590 PLN
Cena za m2
23,42 PLN
Powierzchnia
196 m2
Piętro
Parter
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Sportowo/Rekreacyjne
Kaucja
6000
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Stan budynku
Dobry
Dostępne od
2025-06-05
Numer oferty
541/6030/OLW

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą lokalu na wynajem
w Gowarzewie przy 
ul. Siekiereckiej, gmina Kleszczewo.

Gowarzewo to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość znajdująca się zaledwie 6 km od granicy Poznania i 6 km od Swarzędza.
Komunikacją gminną sprawnie dojedziemy stąd do Ronda Rataje i Centrum Swarzędza.
Bardzo łatwy i sprawny dojazd do trasy S5, S11, DK92, A2



Oferujemy na wynajem powierzchnię 196,59 m² znajdującą się na parterze w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym
przy południowo-wschodnich granicach Poznania.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy o profilu handlowym, usługowym czy rekreacyjnym.

 Parametry nieruchomości:

  • cała powierzchnia lokalu to 196,59 m2, 
  • sala sprzedażowa 116 m2
  • chłodnie 2x po 7,61 m2
  • magazyn 15,5 m2
  • magazyn 17,42 m2
  • pom. techniczne 4,39 m2
  • biuro 6,95 m2
  • szatnia jadalnia 12,8 m2
  • przedsionek, toaleta, pom. tech. 12,6 m2
  • lokal parterowy, wszystkie lokale dostępne na jednym poziomie, 
  • wysokość 330 cm
  • dostępne miejsce parkingowe dla kontrahentów.

 Atuty lokalu:

  • lokale po odmalowaniu, odświeżeniu, gotowy do najmu, 
  • 2 wejścia
  • 2x chłodnie
  • czyste, estetyczne przestrzenie,
  • ogrzewanie gazowe
  • na podłogach płytki
  • światłowód w budynku
  • duże możliwości aranżacji pomieszczeń


 Lokalizacja – zachodnia część Poznania:

  • dobra lokalizacja pomiędzy Poznaniem, Swarzędzem a Kostrzynem Wlkp.,
  • w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, A2, S5, S11, DK92
  • rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w okolicy,
  • sąsiedztwo punktów handlowo usługowych (Żabka, apteka, przychodnia, stomatolog, sklep meblowy, gabinet kosmetyczny, przedszkole) 
  • szybki dostęp do pobliskich miejscowości: Kleszczewo, Poznań Szczepankowo, Zalasewo, Rabowice, Kórnik,
  • dogodne połączenie komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w pobliżu).

Idealna propozycja dla firm, które szukają atrakcyjnych lokali do prowadzenia działalności rekreacyjno-handlowo-usługowej.
  
Koszty:

- czynsz najmu 4590 zł netto.

- media według zużycia (prąd i gaz, liczniki przepisane na najemcę).

- woda, kanalizacja 32 zł/m3.

- śmieci-umowa na najemcę.

Kaucja 6000 zł.



Aktualnie działa tu sklep z wykładzinami, 

Lokal wolny od końca lipca jednak możemy prezentować wcześniej.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel. 663 663 141
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726

Parametry dodatkowe

  • Światłowód: Tak

Mapa

Kontakt

Marcin But

Marcin But

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Telefon:
+48 663 663 141
E-mail:
m.but@easy-home.pl
Numer licencji:
28726

Profil agenta

INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00.… czytaj więcej