dom z duszą i tajemniczym ogrodem

Opis

KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501454879

Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z nasza nową ofertą domu do sprzedaży.

Jest to bez wątpienia dom z duszą i ogrodem przypominającym tajemnicze miejsce – Przeźmierowo, ul. Rynkowa 29

170 m² powierzchni użytkowej | działka 688 m² | dom wolnostojący, dodatkowo garaż + budynek gospodarczy.
Są domy, które od pierwszej chwili przyciągają nowoczesnym wykończeniem. Są też takie, których największą wartością są przestrzeń, naturalne materiały i ogród, w którym można odnaleźć własny kawałek spokoju.
Właśnie taki charakter ma ten wolnostojący dom położony przy ul. Rynkowej w Przeźmierowie, na prostokątnej działce o powierzchni 688 m².
Dom z lat 90. oferuje około 170 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz dodatkową częściowo podpiwniczoną przestrzeń.
To propozycja dla osób, które cenią solidną, tradycyjną architekturę i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia.
Przestrzeń, która daje swobodę
Na wysokim parterze znajdują się dwa duże pokoje -26.05 m2 i 16.56 m2 , kuchnia 15.60 m2 oraz łazienka .
To wygodna przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań czy urządzenia przytulnej strefy dziennej.
Piętro oferuje trzy kolejne duże, jasne pokoje 25.85 m2, 17 m2 i 15.72 m2 oraz drugą łazienkę 3.80 .
Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić przestrzeń wspólną od prywatnej – z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub domową pracownię.
Komunikację między kondygnacjami zapewnia wygodna klatka schodowa z oknem, której naturalne doświetlenie dodaje wnętrzu lekkości.
W domu nie brakuje drewna i tradycyjnych elementów, które nadają mu indywidualny charakter.
Drewniane okna skrzynkowe podkreślają klimat budynku i mogą stać się inspiracją do stworzenia wnętrza z duszą – klasycznego, przytulnego lub łączącego dawne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Dom ogrzewany jest gazem, za pomocą pieca dwufunkcyjnego.
Technicznie:
Materiał cegła kratówka
Dach - papa termozgrzewalna
Okna drewniane, podwójne bez rolet
Podłogi pokoje parkiet, kuchnia i łazienka płyty marmurowe 
Taras na piętrze z przodu od ulicy na całej długości domu
Ocieplenie ścian wata mineralna, dach korek
Kaloryfery i instalacja co żeliwne, piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich Indens 2f na gwarancji
Kominy2,  
Remonty- naprawa dachu i opierzenia kominów ok 2020
 
Ogród, który ma swoją tajemnicę
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest działka.
Zamiast idealnie uporządkowanej, pozbawionej indywidualności przestrzeni znajdziemy tu drzewa o leśnym charakterze, które nadają ogrodowi nieco tajemniczy, naturalny klimat.
To miejsce, w którym można wyobrazić sobie poranną kawę wśród zieleni, odpoczynek po pracy, letnie spotkania z bliskimi czy własną aranżację ogrodu – z hamakiem, niewielkim tarasem, kwiatami albo zacisznym kącikiem do czytania.
Prostokątny kształt działki daje możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, zarówno rekreacyjnymi, jak i użytkowymi.
Dodatkowa przestrzeń i praktyczne udogodnienia
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż 15m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m². To cenne zaplecze dla osób potrzebujących miejsca na narzędzia, rowery, sprzęt ogrodowy, domowy warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Częściowe podpiwniczenie domu ( pomieszczenia z oknami) stanowi kolejną praktyczną przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb domowników.
Przeźmierowo – wygodnie blisko Poznania
Lokalizacja przy ul. Rynkowej to ważny atut dla osób, które chcą mieszkać w podpoznańskiej miejscowości, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta.
W okolicy funkcjonuje komunikacja autobusowa łącząca Przeźmierowo z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami.
Dojazd samochodem ułatwia dostęp do głównych tras, w tym drogi ekspresowej S11.
Dla kogo może być ten dom?
To propozycja dla rodziny potrzebującej kilku oddzielnych pokoi, dla osób pracujących z domu, a także dla tych, którzy marzą o ogrodzie i chcą stopniowo urządzać przestrzeń według własnego pomysłu.
Może zainteresować również miłośników tradycyjnych domów, drewna i naturalnej zieleni.
Jeśli szukasz miejsca, które daje przestrzeń do życia, odpoczynku i realizowania własnych pomysłów, ten dom warto poznać osobiście.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pozostaję do Państwa dyspozycji
Agnieszka Paprocka
Licencja Ministra Budownictwa nr 6072