Rezerwacja, lokal 47 m², klima, parking, Tulce

Opis

REZERWACJA.


Polecam do wynajęcia intersujący lokal użytkowy.


Lokal znajduje się w Tulcach, gm. Kleszczewo, przy ul. Dębowej przy budynku Evolution Trade Center.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 47 m2, lokal jest ustawny i funkcjonalny okna i wejście od strony południowej,
mieści się na parterze w bardzo dobrze doświetlonym pomieszczeniu.

- płytki na podłodze
- ściany pomalowane na biało 
- łazienka
- klimatyzacja z funkcją grzania

Budynek z opisywanym lokalem znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, tuż przy ruchliwej drodze Tulce - Swarzędz.
W sąsiedztwie znajduje się bezdotykowa myjnia samochodowa, komis samochodowy, kilka paczkomatów, przystanek autobusowy i inne działalności.

- Żabka
- Studio Figura
- pizzeria Neo Nowa
- żłobek/przedszkole
- centrum Terapii Logopedycznej i Integracji Sensorycznej
- gabinet kosmetyczny
- biuro podróży Wakacje.pl
- laboratorium ruchu, fizjoterapia


Koszty:

- czynsz najmu 3525 zł netto + 23 % vat (do negocjacji)
- opłaty eksploatacyjne 500 zł (opłata za części wspólne, utrzymanie budynku, internet-światłowód,)
- media według zużycia 
- kaucja 5000 zł

Zdjęcia z umeblowaniem to przykładowa wizualizacja, oferowany lokal jest bez umeblowania i wyposażenia.
Zdjęcia przedstawiają lokal o powierzchni 104 m2.
Lokal staraniem właściciela i za jego środki może zostać podzielony na dwa mniejsze o powierzchni odpowiednio 47 m2 i 57 m2.
Czynsz najmu 3525 zł dotyczy lokalu o powierzchni 47 m2.


Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel. 663 663 141
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 26.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 23.51; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 70.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 34.52;