Poznań
Poznań-Grunwald, ul. Kotowo, Kotowo
Parametry
- Cena
- 629 000 PLN
- Cena za m2
- 9 660,57 PLN
- Powierzchnia
- 65,11 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2022
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Dostępne od
- 2023-03-01
- Numer oferty
- 1323/6030/OMS
Opis nieruchomości
Na nowo powstającym osiedlu proponujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkania w stanie deweloperskim w standardzie pasywnym (superenergooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej.
Domy budowane w standardzie pasywnym mają przede wszystkim być zdrowe, ekologiczne, przyjazne a właścicielom mają przynieść wymierne korzyści w postaci oszczędności w opłatach za energię.
Zgodnie z obliczeniami dewelopera i projektantów domu, ogrzewanie jednego mieszkania na osiedlu będzie kosztować użytkowników ok. 500zł za cały rok.
Proponujemy mieszkania na parterze i pierwszym piętrze z niezależnymi wejściami. Do każdego mieszkania przynależy ogródek i miejsce parkingowe.
Mieszkania na parterze posiadają bezpośrednie wyjście na ogródek, a mieszkania na piętrze oprócz ogródka dodatkowo balkon.
Na proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy budynki czterolokalowe A, B i C. Lokale w budynku A i częściowo w budynku B zostały sprzedane.
Aktualnie proponujemy następujące lokale:
Budynek B:
- B1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 102 m2 - cena 549 000 pln
- B1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 102 m2 - cena 549 000 pln
Budynek B praktycznie gotowy.
Budynek C:
- C1 - parter - 65,11 m2 - pow. ogródka 106 m2 - cena 629 000 pln
- C1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 98 m2 - cena 549 000 pln
- C2 - parter - 62,94 m2 - pow. ogródka 100 m2 - cena 649 000 pln
- C2 - piętro - 63,21 m2 - pow. ogródka 119 m2 - cena 569 000 pln
Przewidywany czas oddania budynku C jest na IV kwartał 2023 roku.
Niezależnie od powierzchni na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Standard wykonania deweloperskiego obejmuje m.in.:
- budynek posadowiony na płycie fundamentowej
- izolacja termiczna styropianem grafitowym 32 cm
- ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
- pomiędzy mieszkaniami podwójna ściana poprawiająca izolację akustyczną
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska
- okna PCV, trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewnego
- schody zewnętrzne stalowe, zadaszone
- tynk silikonowy
- instalacje: - inst. c.o. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe
- inst. gazowa
- inst. wod-kan
- inst. elektryczna
- inst. RTV, telefoniczna, domofonowa, internet - światłowód
- ogrodzenie osiedla
- chodniki z kostki brukowej
- droga osiedlowa i miejsca parkingowe z płyt ażurowych
Osiedle zajmują bardzo dogodne położenie. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy – 200 m, szkoła podstawowa – 1100 m (15 minut spacerem, 3 minuty samochodem), gimnazjum – 2000 m (25 minut spacerem, 5 minut samochodem), przedszkole np. angielskojęzyczne – 700 m (8 minut spacerem, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km kolejne pięć przedszkoli. W odległości 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, natomiast w Luboniu Centrum Handlowe Pajo (np. Piotr i Paweł, Rossmann, restauracja, kawiarnia) oraz Intermarche - 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 – 4 minuty, do Rondo Kaponiera – 15 minut, centrum Lubonia – 5 minut.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią jedynie możliwości aranżacyjne pomieszczeń.
Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Cena: od 549 000 pln do 649 000 pln w zależności od umiejscowienia lokalu.
KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.
KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.
OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Bank, Kort tenisowy, Hala sportowa, Sklep, Szkoła, Restauracja, Kościół, Przedszkole, Fitnes, Apteka, Centrum handlowe
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Mariusz Skrzydlewski
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 29 88 61
- E-mail:
- m.skrzydlewski@easy-home.pl
Profil agenta
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-885, ul. Półwiejska 9/8, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. … czytaj więcej
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-885, ul. Półwiejska 9/8, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywać się będzie: – w celu oferowania Pani/Panu bezpośrednio (marketing bezpośredni) produktów i usług firm z nami współpracujących (naszych partnerów), będącego realizacją prawnie uzasadnionego interesu naszego i naszych partnerów (art. 6 ust.1f RODO); – w celu umożliwienia przesyłania ofert nieruchomości na adres e-mail – na podstawie uzyskanej zgody (art. 6 ust.1a RODO). Okres przechowywania danych osobowych: Dane przetwarzane dla potrzeb marketingu bezpośredniego naszych produktów i usług będą przetwarzane do czasu, aż zostanie zgłoszony sprzeciw względem ich przetwarzania. Dane przetwarzane na podstawie udzielonej zgody będą przetwarzane do czasu, aż zgoda nie zostanie cofnięta. Prawo dostępu do danych osobowych: Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia oraz prawo do ograniczenia ich przetwarzania, a ponadto także prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego: Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Odbiorcy danych: Pana/Pani dane osobowe nie zostaną ujawnione innym podmiotom. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji, profilowanie: Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, ani nie będą profilowane. Przysługują Panu/Pani następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych: – jeśli przetwarzanie wymagało zgody – prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Zgodę można wycofać poprzez wysłanie oświadczenia o wycofaniu zgody na nasz adres korespondencyjny lub nasz adres e-mailowy: rodo@easy-home.pl; – prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania sprostowania Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych; – prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych ze względu na szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzamy Pani/Pana dane na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu; – prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych, tj. prawo otrzymania od nas Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan te dane innemu administratorowi danych lub zażądać, abyśmy przesłali Pani/Pana dane do innego administratora. Wykonamy to polecenie, jeśli takie przesłanie jest technicznie możliwe.