Komorniki

ul. Żabikowska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
839 000 PLN
Cena za m2
6 852,90 PLN
Powierzchnia
122,43 m2
Powierzchnia działki
323 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2024
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Dostępne od
2023-11-17
Numer oferty
1035/6030/ODS
Dom Sprzedaż Komorniki Żabikowska
 

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.


Polecam do sprzedaży prawy segment bliźniaka w budynku nr 1  w stanie deweloperskim w Komornikach na granicy z Luboniem pow. 122,43 m2. Do lokalu przynależy działka o pow. 323 m2. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo strych o pow. ok. 20 m2.
Całe osiedle docelowo będzie składało się z czterech budynków dwulokalowych na zamkniętym terenie z wewnętrzną wybrukowaną ulicą.

Każdy segment bliźniaka będzie posiadał ogródek do wyłącznej dyspozycji oraz dwa miejsca parkingowe.

Budynek nr1  z proponowanym prawym segmentem jest w trakcie realizacji i oddanie budynku jest przewidziane na wiosnę/lato 2024 roku.
Kolejne budynki będą powstawać sukcesywnie.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- salon 27,72 m2 z wyjściem na ogródek
- aneks kuchenny 6,96 m2
- gabinet/pokój/garderoba 9,26 m2
- WC 2,43 m2
- przedsionek 5,54 m2
- komunikacja 10,42 m2


Piętro bez skosów na suficie:
- komunikacja 6,76 m2
- pokoje 20,52 m2, 13,64 m2, 11,13 m2
- łazienka 8,34 m2

Stan deweloperski obejmuje m. in.:
- gazowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (instalacja przygotowana pod pompę ciepła)
- instalacja elektryczna, antenowa, wod-kan, gazowa, alarmowa na parterze
- posadzki betonowe
- schody betonowe
- okna PCV (profil Gealan) wraz z roletami
- instalacja pod kominek

- drzwi wejściowe w kolorze stolarki okiennej
- ściany wykonane z cegły Poroton gr. 24 cm
- ściany oddzielające lokale z cegły Silka gr. 24 cm o zwiększonej izolacji akustycznej
- ocieplenie styropianem 15 cm
- tynk akrylowy w kolorze
- dachówka cementowa
- teren działki ogrodzony bez frontu
- chodniki i podjazd oraz taras w kostce brukowej

Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.


Koniec całej inwestycji przewidziano na jesień 2024 roku.


Dodatkowe prace po uzgodnieniu płatne przed przystąpieniem do realizacji.


Proponowane osiedle znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój. Wokół niska zabudowa. W odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia ze sklepami czy szkołą. W pobliżu znajdziemy Centrum Handlowe Komorniki, Lidl, Netto czy Dino i inne.

Pobliski węzeł na autostradzie A2 zapewnia szybki wyjazd z miasta w różnych kierunkach.


Zamieszczone do oferty wizualizacje pomieszczeń stanowią jedynie propozycje aranżacji przestrzeni.
Zdjęcia wnętrz oraz załączony film pochodzą z już ukończonego budynku, ale w innej lokalizacji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.



Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.

Bardzo ciekawa oferta, godna zainteresowania.


Cena: 839 000 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski
tel. 608 298 861,
e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Apteka, Zabudowa niska, Szkoła, Hala sportowa, Kościół, Centrum handlowe, Przychodnia lekarska, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Mapa

Kontakt

Mariusz Skrzydlewski

Mariusz Skrzydlewski

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:
+48 608 29 88 61
E-mail:
m.skrzydlewski@easy-home.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę EASY-HOME Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00.… czytaj więcej