Kamionki
Parametry
- Cena
- 549 000 PLN
- Cena za m2
- 7 520,55 PLN
- Powierzchnia
- 73 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m2
- Powierzchnia działki
- 120 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2024-09-24
- Numer oferty
- 1109/6030/ODS
Opis nieruchomości
Cenisz sobie ciszę przedmieścia? Chcesz zamieszkać pół godziny drogi od Starego Rynku w Poznaniu? Na wzgórzu, z którego w kwadrans dotrzesz pieszo do lasu?
"Osiedle na Wzgórzu Kamionki" znajduje się przy ulicy Dożynkowej i przekonuje do siebie atrakcyjną lokalizacją i ciekawą architekturą.
Położone jest w sąsiedztwie Poznania i Kórnika. Są to obecnie jedyne dostępne domy w zabudowie szeregowej w Kamionkach. Docelowo Osiedle na Wzgórzu to kilkadziesiąt lokali o powierzchni 73 m2, każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym. Optymalne powierzchnie domów i ogrodów sprawiają, że jest to wspaniałe miejsce do życia.
Nie czekaj, zadzwoń dziś i umów się na prezentację.
LOKALE
Powierzchnia każdego domu to 73 m2 na 2 kondygnacjach, z dwuspadowym dachem, bez skosów na piętrze. Dodatkowo każdy lokal posiada możliwość adaptacji poddasza, które można zagospodarować według własnego uznania.
Parter można zaaranżować na dwa sposoby (w galerii dostępne są wizualizacje):
1. Salon z osobną kuchnią, łazienką i przedsionkiem.
2. Salon z aneksem kuchennym, osobny gabinet, łazienka i przedsionek.
Każdy z lokali wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła oraz przystosowany do instalacji fotowoltaiki. Dodatkowo do każdego domu przynależy ogródek od wschodniej lub zachodniej strony oraz 2 miejsca parkingowe.
Powierzchnie pomieszczeń:
Parter:
- salon - 23 m2
- kuchnia - 5,49 m2
- WC - 2,96 m2
- przedsionek - 3,12 m2
- schody - 3,62 m2
Piętro:
- pokój I - 9,01 m2
- pokój II - 6,22 m2
- pokój III - 12,13 m2
- korytarz - 3,11 m2
- łazienka - 4,70 m2
TWOJE KORZYŚCI:
● Pełna własność nieruchomości
● Najlepsze materiały budowlane
● Optymalny metraż – jedyne szeregowce w Kamionkach
● Pompa ciepła
● ogrzewanie podłogowe
● Miejsca parkingowe
● Przygotowanie pod fotowoltaikę
● Zamknięte osiedle
● Ogrodzone ogródki
DLACZEGO KAMIONKI?
1. Bliskość Poznania
To oznacza, że masz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje duże miasto, takich jak centra handlowe, wydarzenia kulturalne, kina, restauracje, czy parki. Jeśli jesteś osobą pracującą w Poznaniu, Luboniu, Mosinie czy Kórniku, do każdego z tych miejsc dostaniesz się w ciągu kilkunastu minut.
2. Spokój i natura
Kamionki są małą miejscowością, co oznacza, że możesz cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli lubisz kontakt z naturą, w okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, lasów i jezior, które oferują możliwość relaksu na łonie natury. Można spacerować, jeździć na rowerze lub uprawiać sporty na świeżym powietrzu.
3. Infrastruktura
Pomimo swojej niewielkiej wielkości, Kamionki mają dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Znajdziesz tu sklepy spożywcze, apteki, szkołę podstawową, żłobek, przedszkola oraz inne niezbędne udogodnienia. Jeśli potrzebujesz większych zakupów, możesz skorzystać z pobliskiej galerii MINI, gdzie znajdują się m.in. sklepy Tesco oraz Rossmann.
4. Łatwy dostęp do komunikacji
Kamionki mają dogodne połączenia komunikacyjne z Poznaniem. Możesz dojechać do miasta zarówno samochodem (autostradą A2 oraz trasami S5, S11), jak i korzystając z komunikacji autobusowej w kierunku Starołęki.
W SĄSIEDZTWIE:
- szkoła podstawowa i przedszkole - 5 min
- apteka, przychodnia lekarska - 2 min
- weterynarz - 7 min
- poczta, kościół - 5 min
- bar, restauracja - 4 min
- sklep ogrodniczy - 2 min
- jezioro - 7 min. (Koninko), 18 min. (Kórnik - Błonie)
- przystanek autobusowy - 2 min. (autobus dojeżdża do Ronda Rataje)
- węzeł S 11 - 11 min.
- węzeł A2 - 14 min.
- stacja PKP Poznań Starołęka - 18 min.
- centrum handlowe Galeria Mini - 4 min., C. H. Posnania - 22 min.
- Poznań Rondo Starołęka - 20 min.
Okolica oferuje ponadto sporą ilość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe i spacerowe, stajnię, zespół pałacowy w Rogalinku, niedaleko znajduje się Wielkopolski Park Narodowy.
W pobliżu znajduje się także Jezioro Kórnickie – wspaniałe miejsce dla lubiących aktywnie spędzać czas (świetna plaża, wypożyczalnie sprzętów wodnych, Wake Board, sporo boisk sportowych, szkółek piłkarskich, bieżnia itp.)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom oferowany w stanie deweloperskim, wykonany z użyciem wysokiej jakości materiałów (np. dachówka betonowa CREATON lub BRAAS, ściany konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych Porotherm, drzwi wejściowe ocieplone z wkładkami antywłamaniowymi, okna z pakietem trzyszybowym).
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę.
Szczegółowy opis technologii wykonania i standardu wykończenia prześlemy osobom zainteresowanym.
FINANSOWANIE
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najlepsze źródło finansowania zakupu.
CENA: 549 000 zł
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Bloczki
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Sklep, Kościół, Hala sportowa, Restauracja, Fitness, Szkoła, Bar, Bank, Przedszkole, Centrum handlowe, Las, Apteka
- Droga dojazdowa: Żwirowa
- Komunikacja: Autobus
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Marcin But
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
- Telefon:
- +48 663 663 141
- E-mail:
- m.but@easy-home.pl
- Numer licencji:
- 28726
Profil agenta
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00.… czytaj więcej
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywać się będzie: – w celu oferowania Pani/Panu bezpośrednio (marketing bezpośredni) produktów i usług firm z nami współpracujących (naszych partnerów), będącego realizacją prawnie uzasadnionego interesu naszego i naszych partnerów (art. 6 ust.1f RODO); – w celu umożliwienia przesyłania ofert nieruchomości na adres e-mail – na podstawie uzyskanej zgody (art. 6 ust.1a RODO). Okres przechowywania danych osobowych: Dane przetwarzane dla potrzeb marketingu bezpośredniego naszych produktów i usług będą przetwarzane do czasu, aż zostanie zgłoszony sprzeciw względem ich przetwarzania. Dane przetwarzane na podstawie udzielonej zgody będą przetwarzane do czasu, aż zgoda nie zostanie cofnięta. Prawo dostępu do danych osobowych: Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia oraz prawo do ograniczenia ich przetwarzania, a ponadto także prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego: Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Odbiorcy danych: Pana/Pani dane osobowe nie zostaną ujawnione innym podmiotom. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji, profilowanie: Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, ani nie będą profilowane. Przysługują Panu/Pani następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych: – jeśli przetwarzanie wymagało zgody – prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Zgodę można wycofać poprzez wysłanie oświadczenia o wycofaniu zgody na nasz adres korespondencyjny lub nasz adres e-mailowy: rodo@easy-home.pl; – prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania sprostowania Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych; – prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych ze względu na szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzamy Pani/Pana dane na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu; – prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych, tj. prawo otrzymania od nas Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan te dane innemu administratorowi danych lub zażądać, abyśmy przesłali Pani/Pana dane do innego administratora. Wykonamy to polecenie, jeśli takie przesłanie jest technicznie możliwe.