Suchy Las
Parametry
- Cena
- 8 299 000 PLN
- Cena za m2
- 4 302,23 PLN
- Powierzchnia
- 1 929 m2
- Powierzchnia działki
- 4 426 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Biurowe
- Liczba pięter
- 1
- Rodzaj budynku
- Magazynowo-biurowy
- Dostępne od
- 2025-01-01
- Numer oferty
- 63/6030/OOS
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w podpoznańskim Suchym Lesie.
Nieruchomość ze względu na swój układ jak i podział funkcjonalny idealnie nadaje się do realizacji własnych celów, ale także jako inwestycja pod wynajem lub w opcji mieszanej.
Opis nieruchomości:
Oferowana nieruchomość obejmuje budynek biurowo-magazynowy w wysokim standardzie wykończenia pomieszczeń i składa się z nowoczesnej części biurowej, reprezentacyjnego holu wejściowego i funkcjonalnej powierzchni magazynowej.
Budynek posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 4.426 m2. Działki tworzą razem wydłużony prostokąt, o płaskim ukształtowaniu terenu z wyjątkiem fragmentu po lewej stronie, który jest nieco wyżej i używany jako parking dla samochodów. Cały obszar jest ogrodzony płotem z siatki ze słupkami metalowymi, a powierzchnia utwardzona kostką z pozbruku, posiada także nasadzenia roślinne w postaci trawników i roślin ozdobnych (rośliny przed wejściem do budynku i wzdłuż płotu). Na działce znajduje się transformator, lampy sodowe do oświetlenia terenu i zbiornik do odprowadzenia wody deszczowej z działki.
Uzbrojenie terenu:
• sieć elektryczna,
• sieć wodociągowa,
• sieć gazowa,
• sieć kanalizacyjna.
Opis budynku:
Budynek biurowo-magazynowy, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, został wybudowany w 2006 roku i składa się z trzech części wynikających z podziału funkcjonalnego, a odzwierciedlonego w ogólnej bryle budynku. Segment A mieści część biurowo-szkoleniową wraz z recepcją usytuowaną na parterze i biura z recepcją mieszczące się na piętrze. Część B stanowi reprezentacyjny hol wejściowy z klatką schodową i łącznikiem pomiędzy dwoma pozostałymi segmentami A i C. W części C znajduje się powierzchnia magazynowa - na parterze pomieszczenia ogrzewane o wysokości 3,40 m i na piętrze otwarta przestrzeń, pełniąca funkcję magazynu, o wysokości pomieszczeń od 2,50 m do 3,80 m, przeznaczona do ewentualnej adaptacji.
W budynku są wydzielone pomieszczenia socjalne (kuchnie i toalety). Część A wykonana została w technologii tradycyjnej, a część B i C w technologii uprzemysłowionej. Budynek kryty jest dachem płaskim. Cześć magazynowa na parterze posiada bramy przemysłowe. Część magazynowa na piętrze wyposażona jest w windę gospodarczą.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.929,16 m2.
Dojazd i otoczenie nieruchomości:
Najbliższe otoczenie tworzą nieruchomości zabudowane obiektami produkcyjno-magazynowymi oraz zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Poznaniem. W zasięgu są przystanki kilku linii autobusowych. Bezpośredni dojazd od nieruchomości zapewnia droga gminna utwardzona betonem i asfaltem o niewielkim, lokalnym natężeniu ruchu. Dojazd do centrum Poznania zapewnia przebiegająca nieopodal ulica Obornicka, droga o nawierzchni utwardzonej asfaltem o dużym natężeniu ruchu. Na terenie posesji znajduje się parking, na którym mieści się około 40 samochodów osobowych.
Budynek jest częściowo wynajmowany, a zawarte umowy najmu przewidują 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Po sprzedaży obecny właściciel zwolni dodatkową powierzchnię ok. 630 m2, będzie więc to dodatkowa powierzchnia do wynajęcia.
Cena sprzedaży: 8.299.000 zł netto
Właściciel przewiduje negocjacje z zainteresowanym Kupującym i zaprasza do rozmów :)
Ofertę prowadzi: MACIEJ KARWOWSKI, kom. 508 388 485, e-mail: m.karwowski@easy-home.pl
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 10940
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Maciej Karwowski
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
- Telefon:
- +48 508 388 485
- E-mail:
- m.karwowski@easy-home.pl
- Numer licencji:
- 10940
Profil agenta
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00.… czytaj więcej
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywać się będzie: – w celu oferowania Pani/Panu bezpośrednio (marketing bezpośredni) produktów i usług firm z nami współpracujących (naszych partnerów), będącego realizacją prawnie uzasadnionego interesu naszego i naszych partnerów (art. 6 ust.1f RODO); – w celu umożliwienia przesyłania ofert nieruchomości na adres e-mail – na podstawie uzyskanej zgody (art. 6 ust.1a RODO). Okres przechowywania danych osobowych: Dane przetwarzane dla potrzeb marketingu bezpośredniego naszych produktów i usług będą przetwarzane do czasu, aż zostanie zgłoszony sprzeciw względem ich przetwarzania. Dane przetwarzane na podstawie udzielonej zgody będą przetwarzane do czasu, aż zgoda nie zostanie cofnięta. Prawo dostępu do danych osobowych: Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia oraz prawo do ograniczenia ich przetwarzania, a ponadto także prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego: Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Odbiorcy danych: Pana/Pani dane osobowe nie zostaną ujawnione innym podmiotom. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji, profilowanie: Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, ani nie będą profilowane. Przysługują Panu/Pani następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych: – jeśli przetwarzanie wymagało zgody – prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Zgodę można wycofać poprzez wysłanie oświadczenia o wycofaniu zgody na nasz adres korespondencyjny lub nasz adres e-mailowy: rodo@easy-home.pl; – prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania sprostowania Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych; – prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych ze względu na szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzamy Pani/Pana dane na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu; – prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych, tj. prawo otrzymania od nas Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan te dane innemu administratorowi danych lub zażądać, abyśmy przesłali Pani/Pana dane do innego administratora. Wykonamy to polecenie, jeśli takie przesłanie jest technicznie możliwe.