Komorniki
Parametry
- Cena
- 707 000 PLN
- Cena za m2
- 6 197,41 PLN
- Powierzchnia
- 114,08 m2
- Powierzchnia działki
- 227 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Dostępne od
- 2023-03-01
- Numer oferty
- 939/6030/ODS
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży lewy segment bliźniaka w budynku nr 4 w stanie deweloperskim w Komornikach na granicy z Luboniem pow. 114,08 m2. Do lokalu przynależy działka o pow. 227 m2. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo strych o pow. ok. 20 m2.
Całe osiedle docelowo będzie składało się z czterech budynków dwulokalowych na zamkniętym terenie z wewnętrzną wybrukowaną ulicą. W pierwszym etapie powstają budynki nr 3 i nr 4 - każdy o pow. 114,08 m2.
Każdy segment bliźniaka będzie posiadał ogródek do wyłącznej dyspozycji oraz dwa miejsca parkingowe.
Pierwszy budynek z proponowanym lewym segmentem będzie gotowy do końca sierpnia 2023 roku. Kolejne budynki będą powstawać sukcesywnie.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon 25,55 m2 z wyjściem na ogródek
- aneks kuchenny 7,23 m2
- gabinet/pokój/garderoba 8,41 m2
- WC 2,43 m2
- przedsionek 4,13 m2
- komunikacja 10,42 m2
Piętro bez skosów na suficie:
- komunikacja 6,76 m2
- pokoje 18,19 m2, 12,77 m2, 9,85 m2
- łazienka 8,34 m2
Stan deweloperski obejmuje m. in.:
- gazowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (instalacja przygotowana pod pompę ciepła)
- instalacja elektryczna, antenowa, wod-kan, gazowa, alarmowa na parterze
- posadzki betonowe
- schody betonowe
- okna PCV (profil Gealan) wraz z roletami
- instalacja pod kominek
- drzwi wejściowe w kolorze stolarki okiennej
- ściany wykonane z cegły Poroton gr. 24 cm
- ściany oddzielające lokale z cegły Silka gr. 24 cm o zwiększonej izolacji akustycznej
- ocieplenie styropianem 15 cm
- tynk akrylowy w kolorze
- dachówka cementowa
- teren działki ogrodzony bez frontu
- chodniki i podjazd oraz taras w kostce brukowej
Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet w drodze.
Koniec inwestycji przewidziano na wrzesień 2023 roku.
Dodatkowe prace po uzgodnieniu płatne przed przystąpieniem do realizacji.
W drugim etapie powstaną budynki nr 1 i nr 2 - o takim samym układzie, ale o pow. 122,43 m2, z działką o pow. 323 m2. Cena 759 000,00 zł.
Proponowane osiedle znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój. Wokół niska zabudowa. W odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia ze sklepami czy szkołą. W pobliżu znajdziemy Centrum Handlowe Komorniki, Lidl, Netto czy Dino i inne.
Pobliski węzeł na autostradzie A2 zapewnia szybki wyjazd z miasta w różnych kierunkach.
Zamieszczone do oferty wizualizacje pomieszczeń stanowią jedynie propozycje aranżacji przestrzeni.
Zdjęcia wnętrz oraz załączony film pochodzą z już ukończonego budynku, ale w innej lokalizacji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.
Bardzo ciekawa oferta, godna zainteresowania.
Cena: 707 000 pln
KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski
tel. 608 298 861,
e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl
Doradca ds. Nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Szkoła, Zabudowa niska, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Mariusz Skrzydlewski
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 29 88 61
- E-mail:
- m.skrzydlewski@easy-home.pl
Profil agenta
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-885, ul. Półwiejska 9/8, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. … czytaj więcej
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-885, ul. Półwiejska 9/8, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00. Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywać się będzie: – w celu oferowania Pani/Panu bezpośrednio (marketing bezpośredni) produktów i usług firm z nami współpracujących (naszych partnerów), będącego realizacją prawnie uzasadnionego interesu naszego i naszych partnerów (art. 6 ust.1f RODO); – w celu umożliwienia przesyłania ofert nieruchomości na adres e-mail – na podstawie uzyskanej zgody (art. 6 ust.1a RODO). Okres przechowywania danych osobowych: Dane przetwarzane dla potrzeb marketingu bezpośredniego naszych produktów i usług będą przetwarzane do czasu, aż zostanie zgłoszony sprzeciw względem ich przetwarzania. Dane przetwarzane na podstawie udzielonej zgody będą przetwarzane do czasu, aż zgoda nie zostanie cofnięta. Prawo dostępu do danych osobowych: Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia oraz prawo do ograniczenia ich przetwarzania, a ponadto także prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego: Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Odbiorcy danych: Pana/Pani dane osobowe nie zostaną ujawnione innym podmiotom. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji, profilowanie: Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, ani nie będą profilowane. Przysługują Panu/Pani następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych: – jeśli przetwarzanie wymagało zgody – prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Zgodę można wycofać poprzez wysłanie oświadczenia o wycofaniu zgody na nasz adres korespondencyjny lub nasz adres e-mailowy: rodo@easy-home.pl; – prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania sprostowania Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych; – prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych; – prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych ze względu na szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzamy Pani/Pana dane na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu; – prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych, tj. prawo otrzymania od nas Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan te dane innemu administratorowi danych lub zażądać, abyśmy przesłali Pani/Pana dane do innego administratora. Wykonamy to polecenie, jeśli takie przesłanie jest technicznie możliwe.