Tulce

ul. Leśna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
549 000 PLN
Cena za m2
6 759,42 PLN
Powierzchnia
81,22 m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
2
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Pierwotny
Rok budowy
2022
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Dostępne od
2024-05-28
Numer oferty
1477/6030/OMS

Opis nieruchomości

Kontakt: Marcin But tel. 663 663 141

UWAGA!!!  Ciekawa oferta sprzedaży.

Budynek w stanie deweloperskim mieści lokal mieszkalny z możliwością prowadzenia cichej działalności gospodarczej.
W budynku wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej znajdują się już tylko 2 takie lokale mieszkalne.
Każdy oprócz funkcji mieszkaniowej posiada funkcję dodatkową, usługową oraz dwa wejścia (osobne do mieszkania i do lokalu użytkowego).

Jeden lokal o powierzchni 116 m2 mieści się na 3 kondygnacjach.
Poddasze użytkowe jest ocieplone, wykończone płytą G-K, posiada 2 uchylne okna dachowe i ma doprowadzone wszystkie media.

Lokal pozostawia spore możliwości dla własnej aranżacji wnętrza i nie posiada ścianek działowych.

Do każdego z lokali przynależy ogródek, taras oraz 2 lub 3 miejsca parkingowe.

Atuty inwestycji:

- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, starowanie elektroniczne w pomieszczeniach
(na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy) w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

- okna PCV 3 szybowe, na poddaszu również uchylne
- rolety elektryczne w oknach
- drzwi antywłamaniowe

- miejsce parkingowe wyłożone kostką
- taras wyłożony kostką
- ogrodzenie panelowe 
- system rozsączający deszczówkę 
- wysokość pomieszczeń 300 cm
- szerokość schodów żelbetowych 120 cm
- szerokość podestu 150 cm

- instalacja gazowa doprowadzona do budynku
- instalacja antenowa wraz z masztem od strony południowej
- instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 10 m3)
- instalacja elektryczna 230 V, w aneksach kuchennych 400 V
- osobna rozdzielnia elektryczna dla każdej kondygnacji

- budynek z pustaków ceramicznych Termoton 
- schody betonowe
- strop żelbetowy
- izolacja - styropian o grubości 20 cm i tynk
- ścianki działowe wykończone tynkiem gipsowym
- posadzki betonowe 
- izolacja poddasza wełną 15 cm z płytą OSB
- dachówka betonowa

W okolicy domu mamy piekarnię i sklep Żabka oraz przystanek autobusowy skąd dojedziemy do Ronda Rataje w 19 min lub do Swarzędza w 11 min.
Kilka kroków od osiedla jest też Biedronka, poczta, stomatolog, fryzjer, zakład krawiecki oraz punkty gastronomiczne.
W sąsiedztwie jest szkoły, sala sportowa oraz przedszkola.
Tulce to spokojna, zielona i bardzo przyjazna miejscowość zaraz za granicą Poznania.
Mieszkamy lub prowadzimy działalność poza miastem ale mamy jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji jakie zapewnia Poznań.

W budynku mieszczą się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 81,22 m2.
Do każdego z nich przynależy ogródek.
Dwa tylne lokale posiadają ogródki o powierzchni około 45 m2, 
dwa przednie lokale posiadają ogródki o powierzchni blisko 80 m2.


Oferta dotyczy lokalu tylnego z ogrodem, cena 549000 zł

Lokal przedni z ogródkiem kosztuje 599000 zł


Zapraszam na prezentację


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.









Parametry dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Hala sportowa, Szkoła, Bar, Rzeka, Kościół, Apteka, Restauracja, Przedszkole, Sklep, Las, Kort tenisowy, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Fitness
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada

Mapa

Kontakt

Marcin But

Marcin But

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Telefon:
+48 663 663 141
E-mail:
m.but@easy-home.pl
Numer licencji:
28726

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę EASY-HOME Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH. Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest EASY-HOME Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, 61-131, ul. Milczańska 12B/18N, e-mail: biuro@easy-home.pl, tel. 61 670 37 00.… czytaj więcej